配對服務平台真的可以找到最合適的裝修設計公司和師傅? 萬一發生意外或爭議,誰應負責?
有業主或者認為透過配對服務平台尋找裝修設計公司及師傅,理應會有更大保障,但配對服務平台當中存在的漏洞,或者會讓業主墮入爛尾陷阱。
配對服務平台怎麼管理裝修設計公司和師傅?
配對服務平台的經營模式和架構以進行配對為目標,只要成功為客人配對,即可獲得約10%至30%佣金分成。這些佣金雖然由成功配對的公司支付,但該公司可能將此支出轉嫁消費者,變相客人需要額外支付一筆中介費。另外,裝修師傅不是直接受聘,而配對服務平台也未必有一套管理裝修設計公司的固定管理文化和模式。當配對服務平台都沒有一套完善的管理文化和模式,又怎能管理其他並非直接受聘的公司?即使配對平台提出要求,但由於平台與裝修設計公司的員工並沒有任何僱傭關係,裝修設計公司的員工沒有責任跟從配對服務平台的指示,裝修設計公司和師傅的做法或會與配對服務平台要求有所衝突而出現水準參差的情況。
配對服務平台上的裝修設計公司是否有信心保證?
一般而言,具有實力及規模的裝修設計公司均有固定客源及經客戶介紹的客人,不用透過被平台收取佣金的方法尋找生意,因此大多數具完善管理文化、有規模、有實力的裝修設計公司均不會在配對服務平台上登記。在配對服務平台上的裝修設計公司為提供吸引的價格同時支付平台的中介費用,或會出現將貨就價的情況,令裝修及傢俬質素受到影響,甚至會出現因能力及財政問題而出現的爛尾情況。
參考連結:東張西望|介紹五星級師傅|裝修爛尾|貨不對辦|業主嬲爆|狠批平台
配對服務平台會間接提高裝修費用?
配對服務平台作為中介的角色,為客戶與裝修設計公司及師傅進行配對,並從中收取中介佣金,裝修設計公司為了給予平台費用便會提高裝修費用,最後轉嫁給業主。
在公司管理架構上,配對服務平台能否提供後續支援?
在公司管理架構上,配對服務平台與裝修設計公司兩者皆為獨立公司。配對服務平台只是擔當中介角色。如裝修工程出現任何問題或意外,配對服務平台或無法對裝修設計公司作出管理,所以配對服務平台在收取佣金後或有藉口未能提供任何後續支援給客戶。
配對服務平台會提供保用/保養服務嗎?
因為配對服務平台並非裝修服務和傢俬提供者,所以配對服務平台可以藉此推托責任從而不提供保用/保養服務,協議中亦未必列明責任誰屬。可是,在日常使用和裝修過程,包括木工、水泥等不同工序中,傢俬難免會有小碰撞或配件可能有缺陷而造成損壞。如果透過配對服務平台尋找裝修設計公司或師傅,業主或會對應與配對服務平台還是裝修設計公司的師傅溝通感到混亂。加上裝修設計公司及配對服務平台雙方有利益關係,而有機會互相推卸責任,拒絕提供保用服務,這亦有機會對業主權益造成影響。
配對服務平台能否確保配對裝修設計公司和師傅的質素?
裝修設計公司和師傅只需簡單申請便可成為平台的合作伙伴,進行配對。雖然各個平台聲稱會有嚴格的篩選過程確保質素,但站在消費者的角度上,配對服務平台整個篩選過程欠缺透明度,而所配對的裝修設計公司及師傅背景不明。在資訊不足的情況下客戶得不到足夠保障,往後亦容易引起裝修糾紛的風險。
配對服務平台以什麼作為質量標準?
配對服務平台聲稱設有一系列其定立的標準,以確保裝修設計公司和師傅能夠提供「符合平台標準」的服務。但平台的標準定義如何?是否符合國際認證標準?客戶永遠無從得知,令平台定立的標準的有效性和安全性成疑。
配對服務平台在整個裝修過程作為什麼角色?
配對服務平台與各裝修設計公司和師傅僅為合作關係,或未能勝任監察人的角色,亦沒有完善的管理模式以跟進整個裝修工程。所以由配對服務平台推薦的裝修設計公司及師傅或會出現裝修過程錯漏百出的情況,更有機會導致工程爛尾。
如有裝修過程產生分歧,配對服務平台能否保持中立態度?
裝修設計公司和師傅作為配對平台的合作伙伴,雙方有密切的利益關係。當工程發生任何分歧與爭執時時,配對服務平台能否以公正持平的態度處理問題,並為客戶提供應有協助?
遇到爭議時,公證行是一個可行的方法?
的確,遇到爭議時,雙方可以找公證行處理。可是,公證行不是免費的。若要找公證行處理,首先要支付公證行一筆費用,價錢或高達數萬元。值得一問的是,這筆額外的費用必需的嗎?如果將這筆費用用在裝修上,裝修效果必定更好。
面對糾紛,仲裁員能否解決問題?
如果不滿爛尾工程,雖然可以透過仲裁處理與配對服務平台的糾紛,但是負責的仲裁員能否公平、公正審訊案件成疑。不久之前,一件仲裁屋苑糾案中,仲裁員便因與對方證人的關係緊密,因而有仲裁不公的情況。
參考連結:有業主藉仲裁處理屋苑糾紛 裁決後揭仲裁員與對方證人關係緊密 仲裁中心:行為不當,但無須除名 - 20200920 - 香港新聞 - 有線新聞 CABLE News
以下是各用家對不同配對服務平台的批評,值得每一位準備為單位裝修的業主作為借鏡,避開有關裝修陷阱。
有業主藉仲裁處理屋苑糾紛 裁決後揭仲裁員與對方證人關係緊密 仲裁中心:行為不當,但無須除名 - 20200920 - 香港新聞 - 有線新聞 CABLE News
裝修「爛尾」起糾紛 仲裁判決顯不公
事主兩年前因屋宇維修「爛尾」,而決定透過仲裁處理與工程顧問的糾紛。惟其後發現仲裁過程的對方證人與工程顧問有利益關係,判決結果更顯不公。究竟仲裁判決是否公平公正? 當事人又應如何保障自己?
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