沙巴是一個位於婆羅洲北部的旅遊勝地，亦是馬來西亞境內第二大州。 近年許多家庭、情侶、甚至背包客都會選擇到此旅遊，原因是 沙巴 沒有 颱風、沒有地震，加上污染又少，因此保留了很多珍貴的自然生態。同時，鄰近的海島擁有世上頂級 潛水勝地 ，亦有「世上第一日落」之美稱，所以吸引很多外地遊客來觀光和度假。 由香港直飛沙巴的飛行時間大約只要3小時，媲美泰國和台灣這些旅遊熱點。

沙巴物價水平低　投資移民首選

另一方面，沙巴的生活指數和水平也是吸引外來人口到當地居住及退休的主要原因。因當地物價低廉，當地人每月平均生活費大約只需$3,000令吉（約$4,600港元），但所享受的生活水平及飲食質素一點也不遜於吉隆坡、曼谷及新加坡等大城市。而且沙巴氣候與加勒比海相似，但卻不受颱風影響、空氣清新、水質乾淨，因此亦被歐美評為最佳退休地點之一。

置業攻略　為未來生活鋪路

而談到馬來西亞城市發展時，很多人會把焦點放在吉隆坡和檳城，沙巴的旅遊熱話往往蓋過它的城市發展和房地產實力。面積達73,902平方公里的沙巴位於馬來西亞東面，擁有豐富的天然資源，隨著旅遊業日漸蓬勃，加上外來投資增多，當地的房地產市場已經悄悄然地飄漲，其前景相比西馬房市熱點更為看俏。而大約港元$280萬已可購入約3,600平方尺的單位，絕對是港人夢寐以求的置業樓盤！

馬來西亞第二家園計劃　成功申請獲10年居留權

沙巴當地治安良好、政策穩定，除了吸引大批投資者之外，也令不少人萌生了移民當地的想法。而馬來西亞作為一個多元化的國家，馬來西亞政府自然是熱情歡迎外籍人士參加「馬來西亞第二家園計劃」， 讓外籍人士不用移民即可輕鬆擁有長達10年的居留簽證，而申請人獲批居住權後，仍可保留原來國籍。申請者更可以攜帶配偶、60歲以上的父母和21歲以下的未婚孩子一起前往馬來西亞居住。申請人在投資、買樓、做生意都會享有稅務優惠，而且簽證可無限期續簽，及孩子可以享受當地的教育待遇。

只要是馬來西亞所承認的國家公民都可以申請第二家園計劃。可是申請人須符合財務要求，以證明自己擁有足夠維持生活的財政能力。計劃以50歲作分界綫。50歲以下的申請人在申請時，必須證明存款最少 50萬令吉（約95萬港元）的流動資產，及每月1萬令吉（約1.9萬港元）的海外收入。而50歲以上的申請人，必須證明存款最少35萬令吉（約67萬港元）的流動資產及每月1萬令吉（約1.9萬港元）的海外收入或出示認可的退休金證明，數額為每月1萬令吉。

由於入場門檻不高，加上當地較低的物價指數及悠閒平靜的生活，令馬來西亞成為2019年全球十大最佳退休養老勝地排行榜中名的第5位，更為亞洲地區中的首位（排名刊登於全球生活雜誌《International Living》發佈的『2019年全球退休指數報告』），為此有意移居大馬退休的港人有快速上升的趨勢，沙巴絕對會成為港人新退休天堂。